1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.2%
二子玉川園パーク・ホームズ
東京都世田谷区玉川二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分
1999年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 63.52㎡の場合
相場
8,421万円
132.6万円/㎡
3,182
6,675
10,167
13,660
AI査定結果
推定相場価格
8,421万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,675万円〜10,167万円
105.1万円/㎡〜160.1万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
二子玉川園パーク・ホームズ
8,180万円（128.8万円/㎡）/ 3階 / 63.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は133.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 8,180万円 | 128.8万円 | 3階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 7,680万円 | 138.4万円 | 2階 | 55.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/18 | 8,480万円 | 133.5万円 | 3階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 8,420万円 | 151.7万円 | 2階 | 55.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/25 | 4,990万円 | 112.9万円 | 4階 | 44.21㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 二子玉川園パーク・ホームズ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,180万円 | 128.8万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.47㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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